现在楼宇智能化逐渐发展起来，越来越多的智能化工程出现在我们的生活中。而对于楼宇智能化工程项目，主要具备以下四个特征：

1、适应环境变化的能力强

楼宇智能化应当能够结合环境变化表现出高度灵活性，例如智能楼宇内的大房间能够隔成小隔间、小隔间的小版块能够进行变换。其次就是管线的设计要能满足住户在设备位置上的调整和使用方式的更换。

2、内核科技化

内核科技化应当给居民的生活带来便利，提高他们的生活质量和保护他们的安全。这些需要依托自动化办公系统、自动报警系统和视频监控系统完成。

3、内涵容量大

内涵容量大是楼宇智能化与普通楼宇最大的区别，它具备通讯自动化和设备智能化等强大的智能化功能。

4、质量要求高

楼宇智能化强大的优势源于复杂科学的楼宇过程，智能化设备的位置设计、安装与调试过程极其复杂，在系统组成上面就包括大系统、子系统和控制系统，每个系统都有布线工作和调试工作。楼宇智能化系统还需协调好与土建工程的关系，系统安装工作复杂、工期长和质量高，占到了整个工程楼宇的一半工期。