楼宇自动化(BAS)是为楼宇提供服务的，人们希望能够在舒适、安全以及健康的环境中度过，而楼宇自动化的初衷就是给人们提供这样舒适健康安全的完美空间。

楼宇自动化系统是智能建筑的主要组成部分之一。智能建筑通过楼宇自动化系统实现建筑物(群)内设备与建筑环境的全面监控与管理，为建筑的使用者营造一个舒适、安全、经济、高效、便捷的工作生活环境，并通过优化设备运行与管理，降低运行费用。楼宇自动化系统涉及建筑的电力、照明、空调、通风、给排水、防灾、安全防范、车库管理等设备与系统，是智能建筑中涉及面最广、设计任务和工程施工量最大的子系统，它的设计水平和工程建设质量对智能建筑功能的实现有直接的影响。

通常来讲，楼宇自动化系统的关键功能应包含以下内容：

1.数据采集：收集各子系统的运行状态信息，以数据文件形式存储;

2.运行参数和状态显示：显示各子系统的流程图形，用数字、曲线、颜色或动画等形式显示系统以及设备的运行参数和运行状态;

3.历史数据管理：将一定时期内的运行数据进行存储并?；?

4.运行记录报表：按照用户要求的格式打印各项参数的日报表或月报表;

5.远程控制功能：可以进行单一设备、子系统或多个设备、子系统的控制和联动控制，以追求能耗最优;

6.使用权限管理：可对不同职能的用户进行权限管理，设置分级密码等，以防止误操作和误看所带来的不必要损失和信息安全隐患。