随着现代控制技术、计算机技术、通信技术和图形显示技术即4C技术的迅速发展，越来越多的科学技术应用在建筑上，楼宇自动化系统就是在这种情况下应运而生。在楼宇自动化系统中，现场设备的各种参数需要统一管理、监视和控制，通过对数据接口层的设计，实现这些数据在现场控制网同中心监控系统之间的双向传递，为监控系统提供数据的传输通道，实现现场控制网与中心监控系统之间数据的无缝连接。

楼宇自动化系统（BAS），其主要功能是对建筑物内的空调制冷系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、供热系统以及安全防范系统等实现全面计算机监控管理。通过对各子系统进行监测、控制、信息记录，实现分散节能控制和集中科学管理，为用户提供良好的工作环境，为管理者提供方便的管理手段。

楼宇自动化系统一般采用3层的网络结构形式。第一层是管理网络层，由计算机和中央监控系统软件和相应的通讯设备组成；第二层是控制网络层和通用控制器；第三层是现场网络层，包括传感器、微控制器、变频器和执行器。由于实际网络结构的构建，楼宇自动化系统网络逻辑上的3层结构，可以连接为2层结构，即网络仅由管理网络层和现场网络层构成，其控制层已包括在现场层中。

在楼宇自动化系统的设计过程中，将中心监控系统作为服务器运行，而现场控制网则负责同中心监控系统进行数据交换的智能网关作为客户端运行。